Investissement immobilier, Ile Maurice, Fiscalité, Optimisation fiscale

Immobilier

Que vous souhaitiez résider – ou investir à Maurice – des programmes immobiliers spécialement conçus pour vous existent. Nos consultants, entourés de notre réseau de partenaires, vous aideront à trouver le bien idéal et adapté à vos besoins !

Investissez pour défiscaliser :

- Réduire votre IFI et votre fiscalité française

- Diminuer votre imposition

- Augmenter votre pouvoir d’achat

INVESTIR EN TOUTE SECURITE ET OPTIMISER VOTRE FISCALITE

Nous vous accompagnons, vous conseillons et vous guidons dans la recherche de votre bien immobilier (achat ou location) ainsi que dans les formalités à suivre.
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ETAPE 1

ENTRETIEN TELEPHONIQUE

  • Présentation de notre agence et de votre interlocuteur

  • Ecoute de votre projet

  • Réalisation d'une synthèse de vos besoins

  • Problématique liée à votre situation

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ETAPE 2

ETUDE PERSONNALISEE

  • Synthèse et Recommandations

  • Conseil et Optimisation de votre investissement

  • Etude de Rentabilité locative

  • Etude de financement.

  • Conseil sur le permis de résidence adapté

500 € TTC par étude (déduit si acquisition dans l’année)

ETAPE 3

ACHAT IMMOBILIER

  • Recherche et proposition de biens

  • Négociations avec les différents interlocuteurs

  • Proposition de financement (optionnel)

  • Proposition de notaire (franco-mauricien)

  • Suivi administratif jusqu'à la signature de l'acte de vente

Honoraires dûs à la signature de l'acte de vente :

5000 € TTC  jusqu'à 200 000€

3% TTC de 200 à 600 000€

2,5% TTC de 600 à 1 000 000€

1,5% TTC au delà de 1 000 000€

Location longue durée : 

1 mois de location + TVA

BIENS ACCESSIBLES AUX ETRANGERS

Appartement, R+2, acheter à l'ile maurice, vivre à Maurice, Vacances, location ile maurice

R+2

Le R+2 est un dispositif d’investissement immobilier en vigueur depuis 2016. Voici les principales caractéristiques :

  • Il s’agit d’un appartement en copropriété, situé dans un immeuble comprenant au moins deux étages. 

  • A partir de 150.000€ (Rs 6.000.000).

  • En toute propriété : transmissible, cessible sans impôts sur la plus-value et sans droits de succession.

  • Ouvert aux non-résidents et étrangers.

  • Il n’entre pas dans le patrimoine français, évitant ainsi d’être soumis à l’IFI. 

  • Ne confère ni le droit de résidence permanente, ni de résidence fiscale à Maurice.

  • Idéal pour un investissement avec rendement locatif.

AVANTAGES EN INVESTISSANT A MAURICE

Les hommes avec calculatrice

UNE FISCALITE AVANTAGEUSE

Impôt sur la fortune (IFI) = 0%

Impôts locaux = 0%

Taxe foncière = 0%

Droits de succession = 0%

Impôts sur les plus-values = 0%

Impôts sur les dividendes = 0%

Impôts sur le revenu = 15%

Impôts sur les sociétés = 15%

TVA = 15%

 

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" 72% de Français jugent leurs impôts
trop élevés. "

Le Figaro